美的置业前11月销售额1102亿元，较去年同期增长21%

       12月7日，美的置业控股有限公司（3990.HK）发布今年前11个月销售数据。数据显示，截至2020年11月30日这十一个月，公司及其附属公司(集团)连同其合营企业和联营公司的合同销售金额约人民币1102.8亿元，同比增长21.3%；相应的已售建筑面积约965.3万平方米。

       从单月销售数据来看，美的置业11月份的销售金额为128.3亿元，对应的销售建筑面积约103.5万平方米。美的置业已连续7个月销售额破百亿元。

       美的置业于2019年首次实现千亿目标，虽然美的置业管理层在今年并未透露具体的销售目标，不过截至11月末，美的置业销售业绩已突破千亿。

       按照美的置业管理层在今年年度业绩会上的说法，疫情情况下市场还存在不确定性，未来3~5年规模上保持稳健增长，规模增速20%左右。

       美的置业半年报显示，截至6月30日，美的置业净负债率为86.8%，较2019年末下降2.2%。债务结构方面，银行借款占比超六成，为64%，公司债占比21%。集团持有的总现金及银行结余为260亿元，尚未动用的银行授信额度为874亿元；公司一年内到期债务占债务总额比重为21%，现金短债比为2.26，处于健康区间。

       对于今年下半年公司的拿地计划，公司主席、执行董事兼总裁郝恒乐在今年中期业绩发布会上指出，公司会按照销售额的三分之一来进行补地计划。其认为四季度土地热度和溢价率将会有所控制，公司也会选择合适的时机以及土地储备情况有策略性的补一些地，总体的预算不会有增加。

       公司报道显示，今年11月26日，美的置业以8.93亿元摘得江苏南通一宅地，楼面价15235元/平方米，溢价率17.62%；同日，美的置业以15.785亿元摘得广州南沙湾商住地块，楼面价18379元/平方米。

       官网显示，美的置业创立于2004年，是美的控股属下企业，由中国最大电器生产商之一美的集团创始人何享健实际拥有，并于2018年10月11日在香港上市。